武汉楼市新政出台后，非限购区域成交明显增加，10月第3周，武汉房价也相应地被拉低至万元以内。

据统计数据显示，10月第3周（10月12日-18日），武汉全市新建商品住宅成交4424套，成交均价为9408.57元/平方米。受楼市新政影响，远城区明显发力，销量前五的片区中，非限购区域占据四席。其中，黄陂区以744套的成交量位居榜首，江夏区、东西湖区紧随其后。限购区域仅有青山片排在前列。

另外，在当前住宅产品阶段性供不应求的情况下，当前武汉楼市中SOHO和LOFT类的40年产权公寓也变得越来越受欢迎。上周，位于三环线外某项目推出LOFT类产品，开盘当日认购率超过九成。

10月中下旬，预计全市有7个项目开盘加推，推盘区域全部位于主城区二环外，断供的南湖片、关山片或将迎来新项目入市。专家表示，目前非限购区域的成交房源大多以消化新政前的库存为主，而新政后这些区域的新增供应量屈指可数，预计一段时间后非限购区域将迎来成交量的回落。