云上黄石报道（记者黄华）  展示民营风采，展现民企力量，由黄石广播电视台与市工商联联合推出的《民企力量》专栏，今天走进黄石宏维置业有限公司，看企业如何凭着一份责任和坚守，打造高品质地产，成为我市房地产行业去库存的鲜活样板。

在宏维卧龙城，依山而建的新楼错落有致、典雅大气，延续了宏维置业一贯的好品质。去年，规划部门批准宏维卧龙城强制性标准容积率为4.0，可是，宏维置业公司从城市环境和居民的居住效果考虑，主动降低容积率。对于房地产行业来说，容积率降低能给户主带来更高的舒适度，但开发商的利润却会大大降低。

宏维置业公司工程部部长 尹珂：我们容积率做到3.78,3.78减少我的建筑面积3700个平方，按照我的楼盘售价6000元一个平方，营业收入减少2400万元。 

在宏维置业公司开发的所有楼盘中，容积率一直是严格控制的红线，也是宏维人的道德底线，任何时候都不能逾越。

宏维置业公司工程部部长 尹珂：宏维公司一直注重整个小区建设，小区建设前期就考虑到业主居住的舒适度。

多年来，宏维置业公司一直把消费者的需求当做工作的标准，在“尽心尽力”的基础上，将每一个环节做到“尽善尽美”，宏维山水明城成为全国为数不多的荣获国家康居示范工程全部四项金奖的小区。除了前期规划和建设，宏维公司对后期物业管理更是精益求精。以物业人员到业主家维修为例，敲门力度多大、敲几下等，都有明确的标准，从2012年到现在，宏伟物业公司先后制定出物业管理标准396条。

宏维物业公司总经理 黄新华：总共国家提供普通标准60项，根据自己需要制定了300多项，加一起396项。涉及到物业管理的方方面面。 

今年1月14号，宏维物业管理有限公司以综合评分96.6的高分，通过国家标准委组织的专家考评组考核评估，成为我省唯一一家通过验收的国家级物业服务标准化试点单位。

宏维业主 柯红：有安全感，不担心出去门没关上，不担心刮风下雨东西么样了！都有人管。服务态度好，又规范。

精细化的管理和服务为宏维置业赚足了口碑，在房地产销售市场普遍低迷的形势下，宏维置业的楼盘却一直供不应求。

宏维置业公司销售经理 纪忠宗：卧龙苑5月28号开盘，556套房源。到现在只剩下100多套。销售里面百分之六七十是老带新。也就是我们一二三期老业主住得好，再次把自己的亲戚朋友带过来再次购买 。

坚守社会责任、坚持项目品质，宏维置业有限公司一步一步越走越稳，成为我市房地产业的标杆。