抓项目 补短板 PPP项目撬动产业发展 实现合作共赢

©原创   2017-02-12 20:35   发布于湖北 阅读数: 0 云上黄石

云上黄石报道(记者 陈永亮,徐波)黄石加速转型,重点打造大冶湖核心生态区。PPP模式的推广,为新区建设发展带来了机遇。但亟待上马的多是规模大、周期长,带有公益性质的项目,如何吸引社会资本投入,并实现收益?黄石摸索出了用项目撬动产业的办法。

位于大冶湖核心生态区的黄石奥体中心,是2018年省运会的举办场馆,目前主体建筑已经封顶。得益于PPP模式,这个占地869亩、投资18个亿的项目,政府没掏一分钱。但一开始,在社会资本眼中,这是个“赔本的生意”。

黄石众邦公司商务合约部部长 刘自强: 像这样公益性的场馆建设项目投资非常大,后续的经营维护成本非常高。

国内像这样的体育场馆多是“一次性”投入和使用,管理成本高,后期经营获利难,只能关门止损。想要吸引社会资本,黄石市政府在设计之初,就做了可持续发展的长远规划。

黄石众邦公司商务合约部部长 刘自强: 不同于传统的奥体中心,(除了)保证必备的功能性用房,其它的都采用大开间,后续的经营它来进行分割。另外在我们的游泳馆和全民建设房这两馆中间,我们设立了一条商业街。

未来有利可图,当下成本如何收回?市政府将项目盈利模式设置为:使用者付费+政府购买服务+可行性缺口补助,也就是消费者和政府一起买单,亏本的部分再由财政兜底。为此,我市同步推进了投融资体制改革,通过盘活整合闲置资产,政府旗下五大投融资平台公司的家底壮实了。

黄石市财政局副局长 吴时宏: 我们原来这几个公司刚刚成立的时候,它的资本不到300个亿。到了2016年的11月份为止,它的资本已经达到了900个亿。

吃下了定心丸的社会资本方,还看到了更大的发展前景。不仅仅是体育馆这一个项目,黄石还把游泳馆、国乒基地和南湖游泳馆等体育资产整体打包,作为合作的附加条件,未来向社会资本方开放,共同打造,合作共赢。

黄石众邦公司商务合约部部长 刘自强: 引进国内知名的体育运营商,去打造黄石整个体育版块的发展,同时也加快了这个(奥体中心)工程的进度,确保2018年第十五届省运会能顺利开展。

以项目带动产业发展。在PPP合作模式中,我市还把握风口,将战略机遇转化为合作机遇。在大冶湖核心生态区地下综合管廊项目合作过程中,政府方与社会资本方共同合资成立了预制管廊公司,把生意做向全国,以小让利实现大回报,社会资本方不仅接受4.9%的收益率,还同意工程造价按定额下浮15%,几乎是“零利润”的买卖。

黄石市财政局副局长 吴时宏: 我们主动地把我们的产业规划和PPP项目这种方式很好地结合起来,我们又通过PPP来有效地解决政府资本(不足)和投融资布局,更好的运营管理项目,以及提高资金效率,来实现我们产业的发展。

黄石在谋划和社会资本合作的过程中,跳出单个项目,以更广的视野谋划项目,在我看来这正是PPP合作的要义所在。于社会效应来说,盘活了更多闲置资源,让百姓共享发展。于社会资本来说,从单个项目到项目群,他们参与的越多,盈利的空间就越大,积极性就越高,这是一个更大的共赢。

未来,黄石还将开放文化旅游产业,将更多的绿色资产打包给社会资本运营,以信任放权为前提,吸引更多资本和智慧,共同助力黄石的绿色转型升级。

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