今天（10月30日），长江云新闻记者从武汉市东湖高新区规划局了解到，东湖高新区近日发布楼市新政。

日前，东湖高新区发布《关于进一步促进房地产市场高质量发展的优化措施》，在2024年6月2日印发的《关于促进东湖高新区房地产市场高质量发展的若干措施》基础上，提出优化措施，对2024年10月1日至12月31日在东湖高新区购房给予优惠支持政策，进一步满足居民刚性和改善性住房需求；同时，对新拿地和新报建的住宅项目给予阶段性容积率奖励，进一步促进房地产市场高质量发展。

政策全文如下：

第一条 在东湖高新区新购新建商品住房的，可凭网签备案的购房合同直接办理户籍落户，并享受教育划片同等待遇。

第二条 在东湖高新区新购新建商品住房的，办理不动产权证书后，对已缴纳的契税和住宅专项维修资金给予全额补贴。

第三条 在东湖高新区新购新建商品住房的，在开发企业提供的既有优惠的基础上，还可额外享受减免1年物业费或1万元家具家电补贴，或新购车位（含长租20年）抵扣券等定制优惠；对在武汉市内无自有住房、在东湖高新区新购房的，正式交房前给予每月500元（不超过两年）住房租赁补贴。

第四条 对在东湖高新区就职的教师、医护人员和社区工作者、公安干警、退役军人、消防救援人员及上述单位相关工作人员，新购东湖高新区新建商品住房的，按个人（家庭）发放5万元安居兑换券。

第五条 鼓励开发企业结合自身需求，开展企事业单位集中团购活动。对购买5套及以上新建商品住房的企事业单位，针对团购群体按套发放安居兑换券，团购5套及以上的，每套发放1万元安居兑换券；团购10套及以上的，每套发放2万元安居兑换券；团购20套及以上的，每套发放3万元安居兑换券。

第六条 加大优质产品供给。在东湖高新区报建，并于2025年5月1日前实质性开工的住宅项目，对架空层、“空中花园”“开放式露台”“风雨连廊”及建成后无偿移交的幼儿园、物业管理用房、社区管理用房、社区养老设施和配电房等配套公共服务设施给予免计容奖励。

第七条 支持住宅阳台设计创新。在东湖高新区报建并于2025年5月1日前实质性开工的住宅项目或2024年10月1日以后新取得的土地，住宅阳台建筑面积不计入计容建筑面积和产权面积。住宅阳台在建设工程规划许可证、房屋销售合同、不动产权证中备注功能及面积。

本政策第二至五条可累加，补贴内容与《关于促进东湖高新区房地产市场高质量发展的若干措施》、《关于进一步完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》、《关于持续促进武汉市房地产市场平稳健康发展的通知》等政策重复的，按就高不累加原则使用，实施期间与国家相关政策条款冲突的另行调整。

本政策由武汉东湖新技术开发区管理委员会负责解释，自印发之日起实施，有效期至2024年12月31日止。

咨询电话：027-65528258，027-65526576

（来源：长江云新闻 记者 王丹）