瑞丰园小区:物业和业主闹矛盾 闹到了法院

©原创   2018-01-22 16:24   发布于湖北 阅读数: 34027 记者 邓思弦

云上黄石(记者 邓思弦 报道)瑞丰园小区建成交付后,开发商请来了物业公司负责小区管理。但物业与业主委员会这些年产生了不少矛盾,最终闹上了法院。

20号上午,记者来到了位于武汉路的瑞丰园小区,业主委员会成员卫先生告诉记者,他们在日常工作中发现,物业在小区管理上存在很多问题。

瑞丰园小曲业委会成员卫先生:这个物业当时业主进场的时候,违规收取了电梯费,垃圾清运费,墙面费,属于违规收的费用,加上电梯维保这一块,频繁的一单元,电梯频繁的出现故障。给我们生活造成了很大的影响,

业主委员会认为物业公司管理和服务都不到位,再加上合同期限已满,便要辞退这家物业公司。

瑞丰园小曲业委会成员 蔡女士:不得不强制让兴达物业公司,让他赶紧走人。这样维护一个安定的局面。现在他赖着不走,持续跟我们僵持。

对业委会的这一作法,物业公司负责人刘愉认为,业委会并没有组织召开业主大会,也没有征求小区大多数业主的意见,做出这样的决定不合法。

黄石市兴达物业管理有限公司经理 刘愉:业委会的成员只是一个执行部门,他没有权利就几个人来解除合同,必须是业主大会形成的决议,而且单方面签合同也要公正公平公开,还要报备上级主管部门,是社区,来参与监督。

由于双方争执不下,小区业委会也不想息事宁人,他们向黄石港区人民法院提出了诉讼,目前案件正在审理当中。一般来讲,物业是为业主提供服务的,业主也应该配合物业的工作,共同营造美好的生活环境才是正理,物业公司把服务做好了,业主心宽了,自然矛盾就化解了。

责任编辑:刘轩

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