云上黄石报道(记者 邓思弦）记者在采访中发现，佰利花园小区存在的乱象还真不少。那么这些问题为何久拖不决呢？

为了进一步了解情况，记者和业主们来到小区物业，却发现大门紧闭，敲门也无人应答，用电话联系，同样没人接听。

您拨打的电话暂时无法接通。

业主们说，物业公司经常处于这种状态。随后，记者来到锁前社区了解情况，综治办主任谢良全说，由于开发商没有向供电部门交清报装费，还差200多万元，因此佰利花园小区使用的是临时电。

锁前社区综治办主任 谢良全：开发商应该差供电部门报装，报装费没有交完，交了200多万，还差200多万，差的钱没有办法，

锁前社区综治办主任谢良全表示，由于小区物业管理不善，加上有部分业主未交物业费，导致物业经营困难，小区管理才处于瘫痪状态。为解决小区的这些问题，12月份，锁前社区和小区物业、开发商、街道、以及安监等部门开了一次协调会，决定提高电价，保证小区管理工作正常运行。

锁前社区综治办主任 谢良全：居民这一块，前期交了一次物业费，以后一直没有交物业费，没有交，物业公司也存在经营管理的不善，居民不交物业费的话，涉及到停车位，卫生，这些工作开展不了。

但业主对小区上涨电价并不买账，如何解决这个问题，社区表示将和开发商进行协调。关于电梯问题，谢主任是这样回答的。

锁前社区综治办主任 谢良全：我们为了安全隐患的事情去找他们，找到开发商找到物业，让电梯，安全隐患这块尽快签维保协议。物业公司说没有办法，开发商没有钱。

谢良全说，小区存在的种种乱象，开发商应当承担责任。据了解，开发商黄石国泰置业有限公司因为拖欠借款和交房违约金，已被法院纳入失信被强制执行人名单。谢良全表示，目前对于佰利小区存在的问题，社区正在向上级部门反映。

锁前社区综治办主任 谢良全：解决的难度非常大，因为开发商自身没有造血功能，主体责任在开发商身上，我们想街办，和去里面的领导汇报过问题，讨论方案解决。

目前，锁前社区正在和开发商、物业、质监等部门协调小区的系列问题。什么时候解决，我们将持续关注。

责任编辑 崇郁