不到半年，恒大在文化旅游及健康两大产业的拳头产品相继亮相，专为少年儿童打造的“恒大童世界”、覆盖全龄服务老人的“恒大养生谷”成为各界的焦点。

分析认为，恒大近年围绕与老百姓生活息息相关的领域，积极拓展服务业，童世界和养生谷的面世不仅对企业的产业布局具有里程碑意义，对传承传统文化以及健康中国战略的推进同样有积极作用。

两大拳头产品折射多元思路

恒大童世界和恒大养生谷相继亮相，一系列炫目的“参数”让市场充满期待。无论是恒大童世界还是恒大养生谷，其打造的硬件标准都相当高，“软件”则与现有的主题乐园或健康服务产品都大不一样，可谓规格高、特点鲜明。

资料显示，恒大童世界定位面向2-15岁的少年儿童，是全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园。这一方面错位瞄准了少年儿童这个细分市场，另一方面又很好解决了主题乐园受天气影响较大的顽疾。

主题乐园的游乐项目往往最能体现竞争力。据了解，恒大童世界内33个大型游乐项目均由庞大调研团队赴全球各地乐园调研遴选，以技术成熟可靠为大前提，精选最受欢迎、科技含量最高的项目。而且这些游乐项目均与世界文化紧密结合，璀璨中华、魔幻西欧、神秘古国、探险南美、漫游海洋、穿越太空六大主题区域各有不同，其中尤以璀璨中华最大，这也是恒大童世界的最大特点之一——以中国文化为核心内容，在当今舶来文化及风格为主的主题乐园圈里可谓绝无仅有。

而恒大养生谷同样在行业里独树一帜，比如其提出了全新的理念，也就是全龄化健康管理。通过打造颐养、长乐、康益、亲子四大园，提供852类设施867项全方位健康管理服务。

鉴于老龄化已成为人类社会的一大趋势，恒大养生谷在养老方面的服务受到了各界的关注。据悉，恒大养生谷的养老模式乃研究借鉴了美国太阳城等全球大型养老社区的经验，并结合中国国情而创，并特别配备了国际一流的养老院，为老人提供医养融合、专业护理、日间照料等养老服务。

值得一提的是，位于海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区的“博鳌恒大国际医院”将作为养生谷的“飞地”，成为恒大养生谷高品质服务的“技术担当”。据了解，这所美国最佳医院“哈佛布莱根医院”的唯一一家境外附属医院，是严格按照布莱根医院管理系统、诊疗系统、运营系统、康复系统等技术和标准建设的美式医院。此外，恒大国际医院所处的博鳌乐城国际医疗先行区，享有国家特殊政策支持，使得国际前沿医疗科研技术在该医院将得到同步应用。

不难判断，尽管主题乐园和大健康领域的行业竞争均日益激烈，但恒大童世界及养生谷的错位发展定位、高标准打造的思路，都可以确保其大概率从红海中脱颖而出。

向蓝海展开多元版图

多元化转型的完成是恒大今年的最大的变化之一，产业布局由原来单一的“房地产业”发展成为“房地产+服务业”，也就是“房地产+健康+旅游+金融”。

据介绍，这一多元版图，是经过八年的探索、调研和投入实践而形成，可以说是恒大未来业绩增长的关键极点，恒大锚定四大产业前景几何？

作为当前社会经济的两大“显学”，房地产和金融的前景自不必说，拳头产品相继亮相文化旅游和健康显然也是愈发火热，而恒大则是在升温前就已介入，由此抢占了先机。

国家旅游局发布的数据显示，2016年国内旅游人数达到44.4亿人次，收入高达3.94万亿元，分别比上年增长11%和15.2%。美国咨询公司AECOM数据显示，2010-2014年期间来自中国的主题公园访问量约为 6000 万人次，预计到2025年、2030年中国主题公园客流人次将分别达到3.2亿和4.2亿人次。

而健康产业方面，有报告预计2017年中国健康产业规模为4.9万亿元，2021年将达到12.9万亿元。从美国商务部相关经济调研数据来看，美国健康产业也是仅次于制造业、服务业、金融保险业、房地产的第五大产业，也是近十年来增速最快的产业。健康产业市场容量的快速增长已是大势所趋。

有市场人士认为，老百姓最迫切的需求就是最大的市场，解决社会的痛点就是产品最大的竞争力。恒大布局市场容量巨大的文旅和健康产业蓝海，围绕老百姓需求的产业格局值得期待。恒大养生谷定位于服务老人，恒大童世界定位于服务儿童，目标群体非常明确，市场潜力巨大，相信在恒大强大实力和品牌的助推下，既能有效填补市场空白，又能推动产业升级。

（责任编辑：邓磊）