郑裕彤

本报讯（记者郑汝可 通讯员谭佐俊 吴名）知名港商、武汉市“荣誉市民”郑裕彤先生9月29日晚病逝，享年91岁。昨日，市外办相关负责人向长江日报记者介绍，生前曾为武汉政府国际咨询顾问团成员的郑裕彤，多次对武汉城市发展作出建议建言。

郑裕彤，香港新世界发展创办人兼首任董事会主席，周大福珠宝金行创办人周至元女婿。2015福布斯香港富豪榜，郑裕彤以150亿美元的财富，排行第三。

据悉，郑裕彤以及郑氏家族，开启了汉港合作时代。1993年开始，郑裕彤旗下新世界集团开始与武汉市政府合作，介入基础设施建设，帮助建设武汉第二座长江大桥、武汉天河国际机场、机场高速公路。随后，新世界在汉开设其内地首家百货店，也开创武汉高端百货先河。郑氏家族旗下珠宝公司周大福在汉建设加工基地，前不久又在武汉参与建设国家网络安全人才培养与创新基地。

市外办介绍，1995年，武汉市政府决定授予香港新世界发展集团董事会主席郑裕彤“荣誉市民”称号，同年被授予“荣誉市民”的还有美国安海斯布希公司董事长奥古斯特·布希等，共6人，他们都是当年在汉投资、设立企业的突出商界人士。截至目前，共有15人被授予武汉市“荣誉市民”称号。

2005年，郑裕彤受聘为武汉市政府国际咨询顾问。市外办相关负责人回忆，郑裕彤为人谦和，在市政府国际咨询顾问团会议上，他都围绕主题精心准备并发言。后因年事已高，顾问团事务由长子郑家纯接任。

市政府国际咨询顾问团第四次会议2005年召开，主题是“中部崛起与武汉的发展机遇”。郑裕彤从武汉城市建设和房地产业发展的角度提出，如果政府能在市政建设方面先行一步，将房地产的投资环境改善与优化，房地产企业必然放心紧随政府的大计划，加大投资力度，加快投资步伐，推动城市的经济发展。他在会上说，自己近年来3次到访武汉，每次都感到武汉城市面貌、社会经济变化很大，投资环境变得更理想。

2007年，郑裕彤出席市政府国际咨询顾问团第五次会议时，曾围绕当年主题“创新·和谐——推进武汉更好更快发展”，提交了一份“地铁综合发展的建议”。当年，他还在会上表示，武汉是新世界热衷于投资的城市。

　　系第一批参与武汉基础设施建设的港商

　　表示在武汉赚钱后不会撤资

记者王亚欣 鞠頔 张晟 韩玮

昨日，原武汉市城建委外经处处长张智海向长江日报记者介绍，作为改革开放后第一批介入武汉基础设施建设的港商，早在1993年，郑裕彤旗下新世界集团就开始与武汉市政府合作，投资建设武汉第二座长江大桥、武汉天河国际机场、机场高速公路，后又对武汉地铁建设提出诸多有益建议。郑裕彤曾表示，在武汉赚钱后不会撤资，将继续投资武汉。

谈起郑裕彤，张智海用了这样一句话：他是武汉城建系统的“老朋友”。

　　助长江二桥建设渡过资金难关

已退休多年的张智海告诉长江日报记者，1990年，武汉桥梁公司成立。1991年，长江二桥破土动工。当时，武汉的城建资金非常紧张，财政余额少，仅够修下水道、桥梁维修等基础开销，完全无法负荷大规模城市建设的需求。1993年，长江二桥项目遭遇资金短缺瓶颈，武汉桥梁公司投入3亿元后，资金缺口10亿元无法解决。

这时，经引荐，香港新世界集团为武汉解了燃眉之急，投入巨资，使得长江二桥得以顺利修建，1995年6月18日通车。

武汉长江二桥的建成，结束了“三镇交通一线牵”的历史，它与武汉长江大桥相呼应，组成了28公里的武汉内环线。

张智海说，当年武汉已被定位为中部特大城市，郑裕彤说对武汉未来的发展充满信心。仅仅20多年时间，武汉又入列超大城市，从这个角度来看，郑裕彤的投资眼光非常不错。

　　投资天河机场及机场高速建设功不可没

“郑先生给我留下了办事稳健、非常儒雅的印象。”张智海对长江日报记者说，郑先生衣着非常朴实，从没有奢华的打扮，说话客客气气，虽然言语不多，但每句话都很有分量，对身边的工作人员也都很温和客气。

张智海认为，郑裕彤的儒商形象，使得他与武汉方面交往融洽。当武汉兴建天河机场和机场高速时，愿意投资的港资已有不少，但因武汉前期和香港新世界集团合作愉快，加之新世界集团财力雄厚，最终武汉选择新世界集团再次注资。

2008年，天河机场T2航站楼建成，延续T1的辉煌。如今，机场三期扩建工程正在最后冲刺中，T3航站楼等工程年底将全面建成，年旅客吞吐量将可达到3500万人次。武汉天河机场与市区相连的第二条快速通道也已建成通车。

目前，服役20年的T1航站楼已于去年“退役”，第一条机场高速路也因机场三期建设而中断通行，明年改线后再通车。张智海对长江日报记者说，当年新世界集团参与投资建设的机场高速路和天河机场，确实为武汉的空港建设、对外开放和国际化之路奠定了坚实基础。

　　9年前提出武汉地铁要注重综合效益

作为我市国际咨询顾问团成员，郑裕彤对武汉地铁的规划和建设非常关心。他曾经多次来汉参加有关会议，并拿出了《地铁综合发展的建议》，给出谋划地铁规划、预留未来发展空间等方面的建议。

郑裕彤曾建议：“地铁营运过程中带来大量的人流，通过充分利用地铁线路的规划布局及站点的综合功能、发挥人流的经济价值，可将地铁的综合经济效益最大限度地释放出来，从而促进城市的发展”。同时，他也提醒：“地铁规划还要作出适当的弹性预留，以适应城市未来发展出现的新需求”。

如今，武汉地铁规划和建设了大量发挥地铁综合经济效益的项目，地铁建设到哪里，地上、地下的物业就跟进到哪里。例如地铁利用江汉路站地上空间，建设了可用于出租的商业配套设施。而在新城区，27号线的终点规划建设有地铁小镇，在地铁的带动下，房地产综合开发引导市民向远城区居住，拉开了城市的骨架。

除此外，越来越多的武汉市民可以在地铁站内买书、看书或者购物，未来地下商业街（如8号线一期工程徐东段）也将依托地铁出现。

　　三轮投资约400亿

　　武汉成新世界内地 最大投资地

记者胡继权

昨日，新世界中国地产武汉地区有关负责人告诉长江日报记者，郑家三代都坚定看好武汉的发展，20多年接力持续发动三轮投资。从1992年起，新世界及周大福合计在汉投资约400亿元，武汉成为郑氏家族在内地投资最多的城市。决定投资方向的主要依据，是跟随武汉城市发展和市民需求变化。

　　郑家三代掌舵人多次来汉

昨天，长江日报记者登录香港新世界集团及旗下各公司官网，包括新世界中国地产的武汉官网“新乐366”，发现首页均已换上代表哀悼的黑白色。长江日报记者联系上了多位新世界在汉的资深员工，他们都对郑裕彤老先生的去世表示哀悼。

据介绍，郑裕彤先生2012年宣布退休前时常来汉，2011年12月还参加过市政府国际咨询顾问团第七次会议并发言。

他的长子、香港新世界发展有限公司和周大福珠宝集团主席及执行董事郑家纯也经常到武汉来。

郑家第三代掌舵人、现任新世界发展执行副主席兼联席总经理的郑裕彤长孙郑志刚，2010年起开始参与新世界在武汉的业务，将艺术与商业结合的自创品牌“K11”率先从香港引进武汉。此后他多次带领团队来汉，准备将在香港和上海大获成功的K11艺术购物中心在武汉连开多店。

　　前两轮投资为城市留下多个第一

据了解，新世界集团投资武汉始于1993年，当时主要投资基础设施和康居住宅，如长江二桥、机场高速等，并同期与政府携手开发武汉首个大型住宅区——常青花园。常青花园的选址就是郑裕彤站在张公堤上圈定的。

建设大道新世界百货是新世界在内地的第一家高端百货商场，1994年开业时郑裕彤亲自赶来剪彩，如今已在全国发展出40多家门店。

进入2000年以后，新世界配合城市发展启动对武汉的第二轮60亿投资，主要在城市更新及国际级商业产品上。2004年，新世界收购建设大道金融街上的武汉第一高楼国贸大厦，并将其改造成武汉最高档的写字楼。投资18亿的航空路新世界中心，则是武汉第一个集甲级写字楼、五星级酒店、高档购物中心和豪华住宅于一体的城市综合体项目。

　　第三轮投资：建国家网络安全人才培养与创新基地

近两年，新世界对武汉迈向国家中心城市的目标非常看好，启动了第三轮300亿的投资，将建成221万平方米的各类高端项目，其中商业面积达到了100万平方米。

目前，新世界在汉的项目均进展顺利，如光谷新世界和航空路新世界中心的K11艺术购物中心将从明年起陆续开业，硚口时代新世界、汉阳汉江新世界等项目已开始销售或正在建设中。有望刷新武汉高楼新纪录的二七滨江周大福金融中心也即将启动。

此外，郑氏家族还有在武汉投资实业的传统。上世纪90年代，新世界就投资了武汉冷冻机厂等一批工业项目。周大福珠宝也是郑家的产业。新世界在黄陂区滠口还投资50亿建有周大福珠宝产业园，为全国数千家门店提供货源。

今年9月19日，郑家纯代表周大福企业有限公司，与市政府签署战略合作协议，周大福将作为国家网络安全人才及创新基地的主要承建方，全方位地参与网络安全产业园区建设、网络安全学院创办、网络安全论坛永久会址和其他配套项目及拓展功能的开发与建设。

　　周大福黄金珠宝 六成将产自黄陂

本报讯（记者彭仲）昨日，黄陂区负责人在接受长江日报记者采访时表示，位于黄陂临空产业园核心区的周大福珠宝文化产业园，已完成二期建设。“郑老先生曾表示，等这个周大福全球最大生产基地建成后，要专门来看看，可惜他的这个愿望不能实现了！”

昨日，该负责人向记者讲述了周大福珠宝产业园落户黄陂背后的一段故事。

2011年，香港周大福集团有意在内地新设基地，长三角、西南地区的大城市纷纷开出了优厚条件。面对激烈竞争，黄陂区主动上门，密集沟通，省市各方也给予了高度关注和全力支持。该负责人前往香港拜会郑裕彤先生时，详细介绍了黄陂区打造临空经济区的相关规划，配套设施建设等情况。他回忆：“郑先生跟我们洽谈后非常高兴，紧紧握着我的手，连声说‘我相信你们’。”

经过严格的市场调查和评估，周大福集团全球最大的设计生产展示综合性基地最终落户黄陂。

2012年6月武汉周大福珠宝文化产业园正式签约，2013年10月在黄陂临空产业园动工建设，2014年9月产业园一期正式投产。这个占地43.6万平方米的产业园规划总投资达50亿元，是集珠宝生产、物流及全国配货、展销旅游、培训、电子商务及珠宝业配套于一体的综合生产服务及发展基地，年产首饰能力将超过100万件，今后60%的周大福黄金珠宝都将产自这里。该产业园共分4期进行建设，现在前两期的设计、生产、维保等已经投入运营，已有数千人在产业园内就业，今年的产值预计超过20亿元。

　　投资常青花园时高度注重小区教育配套

本报讯（记者罗京）“当年郑裕彤先生在投资常青花园时提出，要注重生活配套设施，特别是小区的教育配套。”昨日，东西湖区常青花园社区管理办公室党工委书记张爱民告诉长江日报记者，常青花园现在从小学到高中均有优质教育配套，基本实现了22年前的规划要求。

1994年11月，新世界集团与武汉市政府合作，为解决居民住房难，在市北郊一片荒芜的土地上规划建设首个大型住宅试点小区——常青花园。“当时的常青花园选址尚是张公堤外的农田和鱼塘，一般人并不看好，但郑裕彤先生提出要在4000亩地上建设20万人生活的住宅小区，非常有胆识和远见。”

张爱民说，在开发之初，常青花园就考虑到学校、医院、商业街、球场、绿化休闲等一系列配套设施，其整体规划在建设之初就已经确定。

张爱民回忆，本世纪头几年，郑裕彤基本上每年都要到常青花园一次，“每次大概停留时间在1个小时左右，主要了解项目进展情况。”当年曾接待过郑裕彤的工作人员回忆，郑裕彤是一个特别朴素的人，来常青花园时都是穿布鞋和运动鞋，而且待人和蔼，习惯用粤语交流。

常青花园的开发建设，由新世界发展与武汉城乡建设集团合作开发。而今常青花园有12万居民，成为远近闻名的文明社区。2015年，新世界发展将其在常青花园的开发权益转让给恒大集团。