关注小区停车费 | 龙湾一品小区:你不情 我不愿停车收费怨气大

2017-07-05 15:25   发布于湖北 阅读数: 6590 云上黄石

云上黄石报道(记者 张翔宇  实习生 曲学超)做买卖,讲究和气生财,你觉得东西好、价格公道就买,我挣钱也挣个安心,图个稳当。这道理虽然人人都懂,可不一定人人都能做到。这不,关于小区停车费,不少业主和物业闹起了矛盾,这钱交得不情不愿,还窝了一肚子火。

前段时间,咱们《新闻直通车》栏目持续关注了小区停车费的问题,并晒出了城区多个小区的收费账单,发现各个小区的收费标准并不一样,有的高、有的低,即使地段相邻,收费标准也不一样,为此不少市民很有意见。这不,龙湾一品小区的王女士就向咱们的记者反映,他们小区的停车费就定得不合理。

龙湾一品小区业主  王女士:200块钱一个月,开发商自己定的,哪有跟业主商量。

停车交费,乍一听,没毛病呀!但王女士说,这价格在定出来之前,业主们毫不知情,物业公司根本没和业主商量过。而且这划线的地方,都是小区的公摊面积,按照物权法,这些区域本来就是业主们共有的。拿业主的地盘,收业主的钱,业主们觉得,这事占不住理呀?!

龙湾一品小区业主  王女士:这当然不合理,这公摊面积划成停车位,他们是拿出来租的,一个一年多少钱。

对小区停车收费有意见的,不止王女士一个人。采访中,不少业主对小区的停车费表示了不满。有的业主甚至宁愿把车停在小区外的广场上,抵制交停车费,但最近,这个法子也快行不通了。

龙湾一品小区业主  李女士:这个桩子钉了,不让小区业主停车,我们业主都商量想砸这个桩子。

原来,小区的物业在广场外围加了一圈铁桩,不让业主把车开上去。里面停,要交钱,外面又不让停,这让不少业主觉得憋屈。不过憋屈的事还不止这些。在龙湾一品小区,既有还建户、也有商品楼住户,这停车费也是“看脸”的!还建户可以停车不交费,但商品楼住户就得交费。

龙湾一品小区还建户:就是两块钱一小时,这还建楼又不收费。

俗话说“人比人气死人”,这事儿让商品楼的住户怎么也想不通。为了进一步了解情况,记者走访了龙湾一品小区的物业公司——龙腾物业。物业公司经理不在,记者电话联系了他。(反面)

腾龙物业公司经理:还建户是在后期还建的过程中有个协议,就连物业费都交得比较少,一个平方交了一毛五分钱,还建户都是当地人,在建设中已经做出了很大贡献,土地都是低价给了开发商,所以这里面又有点出入。

原来还建户有协议约定,那么为什么小区外的广场要做铁桩呢?

腾龙物业公司经理:我们那个广场主要是为了以后不准车停在上面,方便没有车的居民,休闲、娱乐,提供一个场所。这样小孩在上面玩也安全。

物业公司承认,他们划的停车位,占用了业主的公摊面积,但他们并不认为,收费不合理。

腾龙物业公司经理:公摊面积划的也要交管理费,不是说公摊面积就可以不交费了,黄石市的小区凡是划了停车位,都是要收费。

腾龙物业公司认为,自己收的是停车管理费,并不是普通的停车泊位费,车子停在小区里,他们投入了人力物力进行管理,而不是单纯的卖车位、租车位。

腾龙物业公司经理:这停车要服务啦,每个卡子要人啦,要人管理啦。说个丑话,我们收的钱连个人头费都没收回来,一年收费只收了7、8万块钱,我们7、8个人,一年付的工资就有18万。

尽管物业公司解释了很多,但多数业主还是不买账,因为他们觉得这停车管理费名不符其实,物业公司根本没把小区的停车秩序管好。

龙湾一品小区业主  王女士:他都没有经过我们同意的,划完了就把牌子一竖,他们根本不管你的。而且我们多次说单元楼门口不要停车,他都停满了。

看来,龙湾一品小区的停车费,成了“你不情我不愿”的买卖,那么业主公摊区域的停车费究竟该不该收?定价又谁谁说了算?

(责任编辑:邓磊)

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